包子轩站在天文台上看着下面说道:“这里就很好,交通便利、面积开阔。如果再这里兴建超级边贸市场地方足够,只要产品和政策好绝对能够吸引消费者过来。”
托尔加多夫斯基:“这么说包先生比较中意此地,我还是那句话只要是您的要求我们绝对会满足;就是你想要在市政厅建设超级市场我都可以马上搬离。”
包子轩:“我更多是被市长先生的诚意打动,毕竟现在能够像您这样做实事的官员不多,尤其是此时的波兰。”
托尔加多夫斯基:“谢谢包先生对我的认可。”
包子轩:“如果可以我想在山上建设别墅区,可以和下面的市场相互呼应。这里可以建设酒店、高尔夫球场、游乐场等设施,让过来购买商品的人能够得到更好享受。”
听到包子轩说的居然比商业计划书上还要长远和细致,让他感觉难怪人家能够成为超级富豪。台谁会在乎呢!
其实包子轩的想法是,找一个合理的理由勘探圣安德鲁山。到时候随便建几栋房子就算了,如果真的能够达到商业效果在开发也不迟。
托尔加多夫斯基:“这是一个很好的想法,看来我的计划书还不够完善。想必包先生应该已经成组在胸,您有什么补充可千万不要私藏。”
包子轩:“我这个人做生意喜欢速度和效率,如果贵市同意我的条件可以立马投资。第一期2亿美元随时可以到账,增加1亿美元是我对市长先生的认可和信任。”
“然后立即安排设计团队实地考察,对整个区域的商贸城、酒店、别墅等建筑进行规划。”
听到包子轩说的如此简单,仿佛这不是投资几亿美元,而是像几块钱似的。
托尔加多夫斯基说道:“我都说了包先生有什么要求可以尽管提,我们一定满足。”
包子轩:“购地款这一块我希望贵市能够做出一定让步,还有就是在边境口岸开放上能够做出调整,毕竟吸引不来商户和消费者一切都徒劳无功。”
托尔加多夫斯基:“这点请包先生放心,我们会以土地入股占25股份。也就是说我们整个城市的市民都是超级市场的股东,每年都有分红权利。至于山上建筑等建好后我们拿25的住房来销售即可,这样您的资金能最大限度发挥作用,同时我也为城市未来买了一份保险。”
包子轩没想到这个市长居然有如此眼光和魄力,看来之前对他的认知还不够。笑着说道:“看来市长先生已经把什么问题都考虑了进去,而且利益分配还如此合理,我没有反对的理由。”
托尔加多夫斯基:“这么说包先生是同意我的方案了,我们什么时候可以签合同。”
包子轩:“我立刻叫律师和设计团队过来,明天早上整理合同,下午开始测量土地以及规划。”
托尔加多夫斯基说道:“您的办事效率在一次让我震惊,同您这样的人合作看来我们这个城市的办事效率要提高了,要不然真是跟不上节奏。”
两个人就在天文台上把事情决定了,包子轩也怕夜长梦多。托尔加多夫斯基更怕他去别的地方投资,为此还特意研究过包子轩过往的事迹。
知道这是一个讲究效率的人,因此把各自利益设计的都非常合理,不会引起对方反感,对市民也可以交代。
世界最大的边贸市场之一奥尔什丁市场不到一天时间就达成协议,让后世很多史学家和经济学家都没有看懂。不过包子轩脑子里在想什么又有谁会知道,用土地换股权让后世的奥尔什丁人受益匪浅,真的做到了年年都有分红。
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