香江未来发展最迅猛的地方,还真不是香江岛和九龙,新界或许会给人巨大惊喜。
谷拕</span>十年前就敢拿出3000万港币在新界购买土地,可以说鲨胆同绝对很有魄力。要知道现在新界的土地,可能比起本岛要差一点,但是绝对不输九龙土地价格。黑云小镇的影响力,全世界可都在关注。
未来世界各大公司、企业、机构,进驻香江的时候;新界绝对会放到首位。其实鲨胆同之前已经做好规划,准备在新界建立5000套住房;加上商场等配套设施,销售价格绝对不会低于50亿港币。
只不过现在新世界地产,已经没有那么多资金。解决眼前危机,才是关键所在。
未来想要发展,或许过去大陆,是一个不错选择。至于香江本土,现有楼盘和商铺收租,也能保持公司基本运作。从这点上,也能看出鲨胆同绝对很有商业智慧,只不过是选错了对手。
李超人原本想着购买新界土地,可是看到鲨胆同有恃无恐;加上沈弼和包玉刚出手,帮他解决了很大麻烦。那么想要购买新界的土地,就变得很艰难。当年花费3000万港币,可是十年过去;就是现在出价10亿港币,鲨胆同都不可能同意。毕竟新界的土地,绝对是抢手货。根本不愁买家,如此看来注定要与长江实业无缘。
李家也是刚刚收购银行,而且因为香江房地产商市场波动,整体生意也没有那么好。在加上李超人想要逆势囤地,花费着实不小。现在也没有太多资金,之前只是想着能够占便宜把土地收购。然后在想办法慢慢开发,只要手中有地,心里就不会慌。
现在包玉刚和沈弼帮忙解决债券问题,郑家资金缺口就没那么大。捡便宜的想法,已经不现实。瘦死骆驼比马大,鲨胆同还没有那么容易倒下。自己也不能做得太过分,日后也好相见。
李超人笑着说道:“现在对于新界的土地,我想那个地产公司都会有兴趣。但是说实话,以长江实业现在的资金储备;给出的价格,还是很难达到郑生心理预期。”
听到李超人这么说,鲨胆同还是很高兴。至少这小子还知道深浅,明白新界土地现在是什么价格。只是稳定住股价而已,所需资金缺口也没那么大,出售一部分资产就可以解决问题。
郑裕同:“既然李生这么说,那么事情就好办。九龙土地,6亿港币怎么样。我想这个价格还算合理,虽然现在可能李生吃亏一些,但是未来绝对买不到。”
虽然有些溢价,但是开出的价格真心不是很高。
李超人:“郑生开得价格还是很合理,但是现在这个时间节点;溢价收购土地,风险太大。因此只能按照正常市价5.3亿港币,不知道郑生意下如何。”
听到这个价格,郑裕同想了一下说道:“5.5亿港币,毕竟李生也要拿出诚意。如果实在不行,只能在想想其他办法。”
能够节省5000万港币,整体来说还不错。李超人想了一下便同意了,如果真要是过去找其他几家,那么土地真就同长江实业没有任何关系。
地产公司有5.5亿港币资金注入,必然能回购一部分股票。资产规模减小,股价下跌;是很正常的现象,郑裕同也知道阻止不了。也不能眼睁睁看着,自己辛苦创建的企业,变得一文不值;才不得不出售之前囤积的土地。
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