现在回想起来,我们这第一次买房倒真的有些草率啊,似乎这20来万的大家伙就和去商场买件衣服差不多啊,根本就没有花费多少工夫去比较,研判,打听,只是认为地点还合适,环境还不错,安全性还可以,有了这三点,就觉得已经很不错了,至于后来入住了,慢慢的才知道的,那些什么容积率啊,公摊面积啊,墙体面积啊,物业费用啊,还有什么使用年限啊,维修基金啊,我们根本都不知道的,那又何谈考虑呢。其实,很简单,你买一个东西,就是要看你关注它的主要功能是什么,后来,梓彤买了那么多房子,我看与第一次相比,好像也没有认真多少啊,好像也是很随意啊!
再说了,我们之前的居住环境是开放式的,这里是封闭式的,有专职保安,专职物业,绿化不错,有草有树,有花有径,我们已经很满意了,既然如此,那就别啰嗦了,也别交什么定金了,直接签了购房合同,交了首付,接下来又去双方单位开具了收入证明,由售楼处来给统一办理银行贷款,紧接着,又是办理各种开户,水啊,电啊,煤气啊,电话啊,等等,等等,这些都是梓彤请了假跑东跑西,有的还跑了好几趟才弄好的。
至于贷款,我觉得就十几万,办个20年,30年的,没有必要吧,最后两人一商量,办了10年的银行贷款,每月还贷1102元,这个数字对我们来说还是满轻松的,应该不会造成什么多大的经济压力。
不过,很快就出了一点麻烦,什么事呢?就是房产证的事,之前开发商一直给我们说的是,上房后交了全款或者办理好银行贷款,就可以很快办理房产证了,可是现在得到的通知却是暂时办不了了,他奶奶个腿的,怎么了,坑人啊?一问原因,才知道,原来最北边两栋还没有拿到预售许可证,但是整体的土地分割证是国土局一起签发的,你现在分割开了,人家政府部门肯定不愿意这么搞,况且,你这也不符合规章制度,所以要往后拖了,至于要拖多久,他们也说不好,怎么着也得推迟半年左右吧。
我们也没有什么办法啊,你这钱都交了,总不能说退就退吧,而且就算你想退也不是说退就能退的了啊,再说了,这个房产证又不能迁户口,咱又拿去贷款,晚半年就晚半年吧,无所谓了,现在只能先把资料提交上去,不过有一点可以保证的是,这房子就是我们俩的了,这是毫无疑问的。
一切搞定,下一步就是装修了,不过还好的是,这房子交到我们手里的时候就是简装的,地面瓷砖上房时候早就已经贴好了,只不过是客厅和卧室没有吊顶而已,如果要求不高的话,现在就可以提包入住了。
说实话,在深圳能拥有自已的一套房子,我们已经开心的不得了,满足的不得了了,对整个房子的装修也没有什么经验,也没有什么要求,只是确实有些地方不太满意,不符合自己的习惯,觉得使用起来不太顺手,又看到隔壁邻居家也都在修改,于是我们便顺手请他们的施工队伍,给我们也弄弄,譬如把蹲坑改成了马桶,又做了和邻居家一样的,但是颜色不同的厨房柜,客厅储物柜等。
除此之外,我们还发现隔壁邻居在修改排污管道,我就很奇怪,问他搞这个干吗?
他说,本来这个排污管道的出口是从一楼出来的,但是,应该是开发商的设计有问题,导致了功能缺陷,前天就发现隔壁一楼的厕所堵住了,然后上面几层楼的污水就都从一楼厕所冒出来了,所以他们就把自己家的排污管道改成了单独的管道,那所有的排污口就直接从二楼走了,若是这样的话,那以后堵的就是二楼了。
卧槽,这样啊,那我也得改,虽然现在很多一楼的人还没有发现这个问题,可是那是早晚的事,他们为了免受其害,一定会改的,那到时候岂不是把所有的问题都推给了二楼啊,那万一堵住了,我家里岂不是遭殃了啊,所以啊,其他的都好说,这个钱必须要花。
另外,深圳滨海,热带气候,一年四季雨多,其他季节倒好,不过每到春天,有些回潮,阴暗不朝阳的墙面积水,潮湿,墙漆很容易脱落的,于是,我们又把朝北的小阳台上也给贴上了瓷砖,客厅的灯具也给换了一盏显着豪华点的吊灯。等房间里这些都搞定之后,接下来就是买家具,买窗帘,添置电器了,等等,之前想的很简单,可是一上手了,才发现什么都要买,可是我们又都要上班,平时也没有多少时间啊,那怎么办呢?
没有办法,只有见缝插针,逮着什么忙什么了......
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