但对方好像找不到这么多现金流的大老。
而现在?
主动提出来这块地?是不是找到合作人?
“恩,当然是有想法的!”
“毕竟也不用我说,你应该知道了,我找到了一个实力强悍的合作人,不然这块地,我怎么敢给你提?”
蔡叶青呵呵一笑,自信地口吻说道。
“实力强悍的合作伙伴?几个?”
听到这里,郭成兵也是非常好奇的,估计是几个千亿级别的吧。
不然也不会有这么大的现金流财力。
1000亿的老板,困难期,10个亿现金流或许都拿不出来。
一般情况下,有个50亿到100亿就算很不错了。
而且不可能拿出十分之一的钱投资一个项目,除非是火箭马那种胆子大的,起飞很快,亏损也很快,毕竟富人考虑的是处处开花,鸡蛋不能放在一个篮子里。
国内的好多千亿大老,其实大多数都是稳扎稳打类型的。
故意100亿的一个单项目,好多千亿大老都不敢赌。
他们更愿意投资10亿,20亿,然后多找几个人分担风险。
就如这个蔡叶青,真的只能拿10亿现金流吗?多拿出10亿,也是有的。
不是拿不出,是不敢投更多了。
“还要几个啊?不就一个?”
蔡叶青呵呵一笑,人家秦昊那边,足足有3000亿的现金流,就这一百来亿的工程,还需要多找几个合作伙伴?
想多了吧?
“什么?一个?你不会开玩笑吧?什么老板这么狠?他就算有那么多现金流,也会多找两个来?分担风险吧?”
郭成兵是搞不懂了,根本不相信。
“呵呵,分担风险?完全不需要好不好,人家这位先生,足足有三千亿现金流,这点钱,对于人家来说,就是九牛一毛罢了!”
对于自己的好朋友,蔡叶青自然是没有隐瞒的,直接就说了出来。
而且还比了一个三的手势。
“我去,三千亿的现金流,这是哪个大家族的少爷啊,怎么会那么狠?”
“就算世界首富马老板,也拿不出来三千亿现金流吧?除非他抛售股份的时候。”
听到三千亿的现金流。
郭成兵肯定想到了国内的那些大家族。
毕竟只有他们,才能有这样的实力呀。
“至于大家族不大家族,我不知道,但肯定背后是有大靠山的,不然白手起家赚几千亿,你觉得可能吗?才二十五岁罢了!”
….“二十五岁的千亿富豪?莫不是秦昊?”
说到这里。
郭成兵就知道这个人了啊。
好家伙。
蔡叶青居然把这样的人物都拉过来了?
好多人都说,这小年轻人,的确后面有逆天的关系。
那么有他来合作,的确一个人也够了。
不过都是网传,不知道真假。
“是的,就是他,二十五岁最年轻的千亿富豪!今天全球富豪排行榜一出,我估计他就要在全世界崭露头角了!”
蔡叶青澹澹笑了笑。
按照秦昊现在3000亿现金流,再加上2160亿的总资产。
那么五千多亿。
在全世界前二十肯定没问题的。
可对方不知道的是,因为火箭马老板暴跌了身价,秦昊明年稳稳的世界首富。
“好吧,既然你有这样的强悍合作方,资金上的问题,我就不需要担心你了!到时候等我的好消息吧,明天我上班,就帮你处理一下这个事情,那块地卖价贵,官方还是很希望处理出去,解决一下现在的财政压力的!”
这个事情倒是不难办。
别说有关系在了。
没有关系在。
这块地也会拿出去的。
就是一般人不敢拿罢了。
因为三亚又不是京城和魔都广地等地方。
要换了那些地方,估计早就没了。
“具体你们想用哪种方案?”
随后,郭成兵还是问了问一个关键的问题。
“哪种方案?”
蔡叶青当然知道对方问的意思。
第一个方案,那就是官方投资地皮,然后开发商去盖楼,去营业,官方肯定是大股东。
第二种,那就是地皮直接给私人。
然后私人老板自己去搞。
利润的话,私人老板肯定多,但是买下地皮的钱,压力却很大。
不过这两种方案,很显然官方是喜欢第二种的,直接拿到钱,比什么都舒服。
官方手里拿到钱,那就等于拿到了赚钱的工具呀。
“这个还要看官方的想法,官方如果想做大股东,那么我们就做小!如果想一次性拿到手更多的钱,那么我们这边也是支付得起的!”
想了想,蔡叶青还是给了这个回答。
“行!明天我去局里问问,上面想要巨款还是当大股东!”
虽然郭成兵心里,大把握知道官方是要钱,不要股份的。
但也不能把话说死。
等着问了再说。
.....
时间很快过去了一天。
此刻蔡叶青的带领下,秦昊和张兴俊,就来到了海边闲逛了起来。
“这一片区,人流量,的确是不错啊!”
秦昊看了看海边,好多的人冲浪,潜水。
还有摩托艇。
沙滩上的小孩子。
岸边的各种小吃店。
各种的娱乐设施。
拳击,游戏,水族馆等等。
….而在这些的附近,却有一块被平出来的空坝。
很显然,这就是蔡叶青说的那块地皮了。
“这样的地方,如果打造出来一个大型酒店,入住率,不可谓不高啊!”
“当然了,我觉得酒店一定要海纳百川,不一定全搞高端住房,也要让一般人住得起!”
“反正地皮够大,套房多弄点出来不是问题!”
张兴俊对于这块地皮的想法,很简单,那就是富豪也要,小资家庭也要。
都是目标人群。
因为如果只针对富豪,那么就浪费了这个人流量的好处了。
“这是一块很好的地啊!我们真是捡大便宜了!”
秦昊呵呵笑着道。
“哈哈,这算什么捡大便宜啊?价格太贵,好多人不敢尝试!毕竟出了意外,那就是150亿左右的亏损!”
“拿下地皮需要100亿左右!再盖大楼,杂七杂八的,150亿的成本随便要!”
“再加上,最近的年生,富豪们的腰包,都不是那么鼓。”
看着那前面的空坝地皮,如此大一块。
张兴俊都能想象,以后要是盖起来酒店大楼。
会是多么的壮观?
“叮铃铃!”
就在这几个人,看着这一块黄金地皮,幻想着未来盖起来大楼会多么壮观的时候。
蔡叶青的电话,则是响动了起来。
他拿起电话一看。
原来是老朋友郭成兵打来的。
眼睛立马一亮。
也严肃了起来.....
看来郭成兵那边的事情,今天上班后,是问过上面了吧?
到底如何,肯定也会水落石出了。
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