作为银行行长,吴桂华既担心没有贷款业务,又担心放出去的贷款无法顺利回收。
吴桂华给余年放出三百万贷款,当得知岚图会馆旁边建设垃圾处理厂的一刻,一颗心提到嗓子眼。
贷款抵押物是岚图会馆产权,岚图估值下降,那就意味着贷款无法顺利收回,这就是她急着向余年追缴贷款的原因。
可令她没有想的是,余年竟然能够将垃圾处理厂的事情短短几天内就解决,这超过了吴桂华的预料,也再一次刷新了她对余年人脉背景的认知。
银行贵宾接待室内,吴桂华满脸堆笑的说道:“余老板,贷款的事情可以缓一缓,咱们不着急。”
“我看贵行之前挺着急的。”
余年笑道:“既然我手里有钱,那贷款我就先还部分。”
“不用,真不用着急。”
吴桂华摆手笑道:“您要是有需要,贷款的事情我甚至可以帮您延期几年。”
“不了。”
余年半开玩笑的说道:“今天岚图会馆旁边建一座垃圾处理厂,说不定明天岚图会馆旁边建一座公募,这事儿谁搞的清楚?谁敢保证?您说是不是?”
面对余年的揶揄,吴桂华尴尬一笑,却也不生气,而是接着余年的话说道:“其实您说的没错,时代在发展,什么情况都可能发生,既然您担心岚图会馆旁边那片空地会建别的,不如买下来,说不定以后扩馆,能够用得上。”
说到这儿,吴桂华拿出提前准备好的资料放在余年面前,说道:“我帮你打听过了,这块空地一共八百平,商用价值非常大,政府对外售价二百二十万,正好你手里有一百万闲钱,你与其将一百万提前还贷,不如花费一百万将这块地拿下。”
余年眯眼看了吴桂华一眼,低头看了眼资料,耸肩说道:“可这块地正如你说所说,售价二百二十万,一百万连一半的费用都达不到。”
“那非常简单。”
吴桂华笑着说道:“无非是做个杠杆,再次向我们银行贷款。”
“再贷款?”
余年闻言笑了,“吴行长,您真是会推广业务呀,难怪您是行长,能当行长说明是有原因的。”
“都是为客户服务罢了。”
吴桂华爽朗一笑,说道:“而且我也真的是为你着想,一百万还给我们银行和拿来买地,后者会让你利益最大化。”
余年闻言一笑,继续说道:“你也说了,这块地售价二百二十万,可我现在手里只有一百万。”
“我可以为你担保,提前为你拨款拿地,到时候再将合同做成贷款合同,你将你手里的一百万给我就足够。”
吴桂华笑道:“整个流程走完后,地归你,你欠我们银行一百二十万。”
“这不是违规操作嘛?”
余年一针见血道。
“不错,是违规。”
吴桂华点了点头,话锋一转,“但是违规不违法,就算是违规放贷,这只是对我而言,绝对不会影响到你。”
“是个不错的主意,我承认你的提议成功的打动我。”
余年知道这块地块的价值,基本每年都会上涨,若是能够将这块地块攒在手里,绝对是一张王牌。
可余年也知道,步子迈的太大,容易扯到蛋。
虽然对于送上门来的生意他没有拒绝的理由,但是三百万贷款加上这块地的一百二十万贷款,那他就欠了银行四百多万贷款。
负债越多,就意味着风险越大。
炫书吧